상가 계약 만료 앞두고 동네 부동산에 매장 내놓으려는데 시설 권리금 적정가 산출 방법 문의 조언 부탁드려요

개인 사정으로 3년 동안 운영하던 파스타 전문점을 정리하게 되었습니다.. 처음에 들어올 때 인테리어 비용이랑 주방 집기 장비 사입비로 6000만원정도 깨졌고, 현재 월평균 포스 매출 순수익 400만원 꾸준히 유지 중인 매장입니다. 권리금을 너무 높게 부르면 안 나갈 것 같고 손해 보긴 싫은데.. 부동산에 던지기 전에 적정가 산출 기준 문의 조언 구합니다 ㅠ