부천 소사역 인근 로드샵 자리에 패션잡화 매장 임대 들어가는 거 상권 어떨까요?

소사역 지하철역 환승 동선 근처 1층 8평짜리 소형 매장 임대 자리를 보고 왔습니다. 여성 가방이나 액세서리 같은 패션잡화 아이템으로 장사해보려 하는데, 이 동네 유동인구 연령층이나 소비 성향이 패션잡화 로드샵 매출을 받쳐줄 만한 상권인지 실제 부천 자영업 사장님들의 고견이 궁금합니다 ㅠ