메인 대로변인데 무권리 상가로 나온 곳은 임대료가 많이 비쌀까요?

창업 자리 알아보고 있는데 대로변에 마침 무권리 상가가 하나 나왔더라고요. 유동인구도 많고 자리는 진짜 탐나는데 권리금이 없는 대신 대로변 임대료가 감당 안 될 정도로 높게 책정되어 있을까봐 선뜻 문의하기가 겁나네요.. 보통 이런 매물은 월세가 주변 시세보다 훨씬 세게 잡혀있는 경우가 많나요?