상권분석 중인데 동작구 서초구 강동구 성동구 중랑구 강북구 중에 카페 하기 어디가 나을까요?

서울 주요 지역 후보지를 뽑아봤는데 지역마다 특색이 너무 달라서 고민입니다. 동작구나 서초구는 오피스 상권 위주인 것 같고 강동 성동 중랑 강북은 주거지가 섞여 있는 것 같은데.. 요즘 같은 경기에 카페로 들어가기 가장 안정적인 상권은 어디일까요?