쇼핑몰 촬영용 겸용으로 쓸 렌탈 스튜디오 겸 사무실 매물 임대 알아보는 중입니다

공간을 분할해서 평일에는 쇼핑몰 업무용 사무실로 쓰고 주말이나 비는 시간에는 일반인 대상 렌탈 스튜디오 매물로 돌려서 부수입을 내볼까 하는데요.. 채광 좋고 층고 높은 조건의 임대 상가 구할 때 특별히 주의해야 할 용도 허가 조건이 있을지 부동산 고수분들 조언 부탁해요..