무권리 상가라더니 건물주가 바닥권리금 적정 금액 질문 던지는데 양아치 아닌가요

신축 상가 공실 들어 가려는데 부동산 중개업자가 슬쩍 오더니 건물주가 주변 시세가 있어서 바닥권리금 적정 금액 질문을 하더라고요;; 신축 첫 입주인데 시설 권리금도 아니고 영업 권리금도 아닌 바닥권리금을 임대인이 요구하는 게 법적으로 불법 아닌가요? 자리가 마음에 들어도 괘씸해서 계약서 찢고 싶네요 진짜;;