부천 상동 상권에 브랜드 미정 상태로 디저트 카페 창업하려는데 상담 요청해요..

부천 상동역 근처에 좋은 상가 자리가 나와서 개인 카페를 할지 프차를 할지 브랜드를 미정인 상태로 고민하고 있습니다.. 유동인구는 많은데 주변에 이미 메가커피나 컴포즈가 꽉 잡고 있어서 차별화된 디저트 개인 브랜드로 가야 승산이 있을지 걱정이네요;; 부천 상권 잘 아시는 선배 사장님들 팩폭 상담 좀 해주세요 ㅜ