주말 장사 공치는 오피스 상권 프차 샌드위치 매장 창업 어떤가요 질문입니다!

역삼동 빌딩 숲 오피스 상권 메인 골목에 권리금 없는 공실 상가가 나와서 프차 샌드위치 전문점 오픈을 검토 중입니다.. 주 5일 회사원들 상대라 평일 점심 매출은 엄청 터질 것 같은데 주말 토, 일요일은 유령 도시 되는 상권 특성이 있네요;; 오피스 상권에서 프차 매장 운영하면서 주말 휴무 때리고도 월세 감당하고 마진 남는지 선배님들 질문 답변 원합니다 ㅜ