상가 임대차 계약 만기 도래 시 임차인 권리금 회수 기회 보호 조건 꼭 알아야 할 법적 팁 요약

건물주가 임대차 계약 3년 만기 되었다고 본인이 직접 매장 들어와 장사할 테니 원상복구하고 비워달라 날벼락 통보 날렸습니다.. 상가건물 임대차보호법상 임대 만료 전 개월 전부터 신규 임차인 주선해서 정당하게 권리금 회수 진행할 기회를 임대인이 방해하면 손해배상 청구 소송 대응 가능하다는데.. 권리금 회수 절차 진행 시 꼭 알아야 할 증거 채집 팁 가르쳐주세요 ㅠ