장사 번 돈으로 소액 경매 낙찰받아서 아파트 단기 임대 돌리는 투자법 어떤가요?

자영업 매출 나오는 걸로 시드머니 모아서 재테크 공부 중입니다.. 지방에 천만원대 소액 경매 물건 째려보다가 낙찰받아서 리모델링 후 외국인이나 출장객 타겟으로 주 단위 단기 임대 세팅하는 투자 방식을 유투브에서 봤거든요.. 아파트 경매 권리분석 깔끔히 하고 단기 임대 돌리면 공실 리스크없이 쏠쏠할지 궁금해요