상가 건물 지하실에 노래바 차리려는데 인테리어 허가 가능 여부 기준..

마음에 드는 상가 지하 공실 매물이 나와서 인테리어 허가 가능 여부 확인 중입니다.. 노래연습장이나 유흥업소 같은 다중이용업소는 소방법 기준이 엄청 까다로워서 비상구 확보나 방염 자재 인테리어 허가가 안 나오면 계약금 날린다더라고요;; 구청 가기 전에 건축물대장 떼서 위반건축물 여부랑 용도 변경 허가 가능 여부 셀프로 보는 법 아시는 분 ㅠ