인천 청라 1층 상가 임대 무권리 매물 떴는데 공실 이유가 뭘까요?

이번에 카페 자리 알아보다가 인천 청라 1층 상가 임대 무권리 조건으로 엄청 저렴하게 나온 상가를 발견했습니다. 대로변이고 외관도 멀쩡한데 왜 권리금도없이 인천 청라 1층 상가 임대 무권리 급매로 던진 건지.. 혹시 제가 모르는 건물 자체 하자(관리비 폭탄이나 수압 배관 문제 등)나 유동 인구가 아예 안 다니는 유령 상권 골목이라 그런 걸까요? 계약 덜컥하기 전에 체크할 리스트 좀 알려주세요;;