서울 주요 대학교 캠퍼스 내부 학생회관 건물 건물에 상주하는 대형 프차 카페 양도양수 매물 계약할 때 주의점 질문이요

권리 매물 전문 부동산 통해서 서울 인서울 대학교 내 학생회관 입점해 있는 유명 브랜드 대형 카페 양도양수 건 상의 중입니다.. 방학 시즌 비수기 리스크가 있긴 하지만 학기 중에는 수만 명 대학생 교직원 고정 수요 꽉 찬 독점 상권이라 눈독 들이고 있는데요.. 일반 로드샵 매장 상가임대차보호법 적용이랑 다르게 학교법인 입찰 계약 승계 구조라 계약 갱신이나 권리금 회수 문제에서 통수 맞을 변수가 없는지 질문 올립니다..