창업 초기 자금 분배할 때 가게임대료 인테리어 장비 구입 비용 비율을 어떻게 짜야 할까요

총예산 1억원 들고 디저트 카페 준비 중입니다.. 상가 계약 시 들어갈 가게임대료 보증금이랑 내부 인테리어 시공비, 그리고 에스프레소 머신 같은 장비 구입 비용의 밸런스를 어떻게 맞춰야 오픈 후 운영 자금에 빵꾸가 안 날지 선배님들 조언 구합니다.