상가 건물 매입 시 부동산 신탁 매매 계약 체결 중 발견된 압류 채권 해지 비용 부담 주체 기준 질문이요

내 가게 차리려고 신탁회사 소유 소유권 신탁 매매 계약 도장 찍으려고 등기부등본 최종 검토 중이었거든요;; 근데 전 소유자 새끼 세금 체납 때문에 구청에서 압류 걸어놓은 하자 내역 채권이 발견됐습니다;; 신탁 매매 특성상 매수자 면책 조항 꼼수 부리면서 저보고 압류 비용 부담 하라는데.. 이거 원래 양도인인 신탁회사나 원소유자가 매매 대금에서 정산해서 해지해 주고 깨끗한 등기 넘겨주는 게 법적 상식 기준 맞죠? ㅜ