경상도 창원 고깃집 임대 상권 분석 무학산 근처나 상남동 상권 어떤가요?

연고지가 경상도 창원 쪽이라 이쪽 내려가서 고깃집 임대 매물 알아보고 발품 파는 중입니다.. 권리금 비싼 상남동 메인 상권 들어가서 정면 승부 보는 게 맞을지, 주거 밀집 상권이나 외곽 쪽 권리 적은 곳 들어가서 단골 장사하는 게 나을지 창원 지역 선배님들 조언 부탁합니다..