인천 상권 베테랑 분들 부평 지하상가 상가 임대 들어가서 보세 여성 의류 장사 시작하는 거 어떨까요?

유동인구 전국 최고 수준이라는 인천 부평 지하상가 내 작은 양도 매장 자리를 눈여겨보고 있는 예비 의류 쇼핑몰 사장입니다.. 오프라인 매장 로드숍 경험은 처음인데 부평지하상가 특유의 촘촘한 상가 임대차 구조 속에서 텃세나 매달 지출되는 고정 관리비, 임대 단가가 엄청 세다고 소문을 들었거든요.. 요즘 같은 트렌드에 오프라인 의류 장사 첫 발을 부평 지하 몰 임대로 들어가는 게 승산이 있을까요 ;;