장사 커뮤니티 장터에 올라오는 시설 좋고 양호한 권리금 인하 조건의 매장 매물 급매 건들 믿고 인수해도 될까요;;

양수도 창업을 타겟으로 매일 벼룩시장 게시판을 눈팅하고 있는 자영업 준비생입니다.. 최근 경기 불황 여파 때문인지 기존 권리금 단가 대비 수천만원 이상 파격적으로 인하 조정한 급매 상가 타이틀의 매물들이 무더기로 쏟아져 나오더라고요;; 인테리어 집기 상태는 사진상 멀쩡해 보이는데 매출 장부나 프랜차이즈 가맹 계약 승인 과정에서 심각한 폭탄 독소 조항이 숨겨져 있어서 저렇게 급매 처분하려는 건 아닌지 덜컥 겁이 납니다 ㅜㅜ