배달 전문점 하려고 배민 공유주방 유료 임대 계약서 쓰기 전 체크할 점 질문이요

개인 상가 구하는 것보다 초기 비용이 덜 들어서 대형 공유주방 한 칸을 유료 임대해서 1년 계약 하려고 합니다.. 혹시 공유주방 입점할 때 매달 내는 월세 임대료 외에 공용 관리비나 가스 전기세 폭탄 맞는 경우가 있는지 미리 확인해야 할 주의사항 알려주세요..