메가커피나 컴포즈 같은 유명 프차 창업 비용 홈페이지 나온 거 말고 실제 사례 질문이요

저가 커피 프차 창업 비용 가맹 책자 보니까 10평 기준 6~7천만원 선으로 적혀있더라고요. 근데 실제로 오픈하신 사장님들 얘기 들어보면 건물 보증금에 별도 공사비, 전기 증설, 냉난방기 추가하면 무조건 1억 중반은 깨진다고 하던데... 홈페이지에 적힌 개설가 말고 진짜 매장 오픈까지 들어간 프차 창업 비용 실제 사례 데이터 아시는 분 공유 좀 부탁드립니다 ㅜ