경기 용인 1인 로드샵 급매 권리금 인하 매물 조건 봐주세요ㅠ

경기 용인 기흥구 쪽에 네일아트 1인 로드샵 급매 조건으로 나온 자리가 있습니다. 원장님이 건강상 이유로 급매 던지면서 권리금 인하 50%까지 해준다고 계약 독촉을 하시는데;; 시설도 깔끔하고 단골 리스트도 다 넘겨준다네요.. 경기 용인 1인 로드샵 급매 권리금 인하 메리트가 있어 보이긴 하는데 상권이 요즘 죽어가는 학원가 골목이라 덜컥 인수했다가 독박 쓸까봐 떨리네요..