소규모 공유주방 형태 배달 음식점 창업 준비 초기 단계인데 상가 점포 임대차 계약서 작성 전 점포 용도 허가 체크 필수 리스트..

회사 권고사직 당하고 소자본 위주로 알아보다가 홀 공간없이 배달만 전문으로 쳐내는 1인 배달 음식점 창업 전선에 뛰어들기로 결심하고 알맞은 임대 매물을 물색 중입니다.. 부동산 중개업소 실장이 추천해 준 보증금 저렴한 지하지층 상가 점포 자리가 하나 있는데 동선은 마음에 듭니다만 건축물대장 떼어보니 용도가 근린생활시설이 아니라 위락시설 혹은 업무시설로 잡혀 있더라고요 ;; 공인중개사는 배달 전문점이라 허가증없이 위생 등급만 받으면 상관없다고 계약서 언능 쓰자고 보채는데 왠지 찜찜합니다.. 덜컥 매장 상가 임대차 계약서 도장 찍었다가 나중에 구청 보건소 환경위생과에서 조리 업종 영업신고증 허가 반려 처리당하면 초기 자금 싹 날리는 대형 사고 날 것 같은데.. 계약서 작성 시 점포 용도 부적합으로 장사 불가할 때 조건 없는 계약 해제 및 계약금 전액 반환 특약 명시법 조언 원합니다..