실거주 의무 면제 혜택 주는 상생 임대차 계약서 작성 시 특례 적용 조건 요약정리 좀요.

보유 중인 주택의 양도소득세 비과세 거주 요건을 채우기 힘들어, 직전 계약 대비 임대료를 5% 이내로만 올리는 상생 임대인 제도를 활용해 보려고 합니다. 이번 갱신 때 상생 임대차 계약서 표준 양식으로 도장 찍으면 진짜 실거주 의무를 면제받는 특례 적용 조건 대상자가 되는지 헷갈리네요. 직전 계약 기간 유지 조건 등 세부적인 특례 적용 조건 팩트 체크 공유 부탁드립니다.