국토교통부 신도시 개발 공고.. 우리 매장 권리금 들썩이는 철도 지하화 사업성 비용 수혜 상권 분석

신도시 전철역 사거리 코너 상가에서 5년째 프차 제과점 운영 중인 터줏대감 사장입니다;; 오늘 아침 부동산 뉴스 보니까 정부에서 대대적으로 추진하는 수도권 철도 지하화 사업성 비용 타당성 검토 통과 공고가 공식 발표됐더라고요;; 매장 앞을 가로막던 지상 철교가 지하화되고 상부에 대형 시민 공원이랑 테라스 미식 상권 거리 인프라가 구축된다는데.. 완공까지 5년 이상 걸리는 장기 프로젝트긴 하지만 상가 권리금이랑 임대수익 가치 폭등할 생각 하니 불경기 장사 스트레스가 싹 날아가는 기분입니다.. 인근 지역 사장님들 호재 확인해 보세요!
내용: 매달 나가는 매장 고정 월세 부담도 허리 부러지는데 주거 집세까지 치솟으니 자영업자 연금 자산 관리에 초비상입니다;; 이번에 디딤돌 대출 소상공인 우대 금리 혜택 묶어서 서울 역세권 신축급 무주택자 빌라 매입 고민 때문에 주말 내내 부동산 발품 팔고 왔는데요.. 아파트는 대출 한도 규제 때문에 자금이 턱없이 부족하고 빌라는 나중에 환금성 떨어지고 사기 전세 피해 여파 때문에 자산 가치 하락할까봐 두려움이 앞서네요 ㅠ 장사 번 돈으로 똘똘한 자산 방어선 구축하신 선배 사장님들 주거 안정 첫 단추 빌라 매수 어떻게 생각하시나요?