권리금 저렴하게 나온 코인노래방 인수하려는데 고민과 망설임이 멈추질 않네요.. 상담 드려요

동네 단골 많은 코인노래방이 주인이 급한 사정이 생겨 권리금 진짜 싸게 양도하겠다고해서 계약서 도장 찍기 직전입니다.. 근데 막상 인수하려니 기계 노후화로 인한 교체 비용이나 청소년들 야간 관리 같은 골치 아픈 문제들이 자꾸 밟혀서 망설임이 생기네요.. 선배님들의 현실적인 조언과 상담이 필요합니다..