상가 경매 물건 보고 있는데 소유자 권리분석 관련해서 질문 있습니다..

이번에 장사할 매장을 직접 경매로 낙찰받아 볼까 하고 물건 하나 째려보는 중인데요.. 등기부 보니까 현 소유자 말고 전 소유자의 압류 채권이 복잡하게 얽혀있네요 ;; 이런 경매 물건은 초보가 들어가면 위험한가요? 낙찰받았을 때 소유자 권리관계 깨끗하게 소멸하는지 권리분석 고수분들 답변 부탁드립니다