온라인 쇼핑몰 창업할 때 비싼 비상주 오피스 말고 친한 지인 집 주소 빌려서 사업자등록 내도 법적 문제 없나요

직장 다니면서 소소하게 부업으로 스마트스토어 개설하고 무자본 위탁 판매 온라인 쇼핑몰 창업 절차를 밟으려 하는데요.. 지금 거주하는 집이 전세 계약서상 전대차 금지 조항이 묶여 있어서 제 주소지로는 홈택스 사업자등록 발급이 불가능한 상황입니다.. 혹시 자가 소유하고 있는 친한 지인 아파트 집 주소로 무상 임대차 계약서 전대동의서 가짜로 서식 짜서 쇼핑몰 사업자 명의 내달라 부탁해도 나중에 세무 법적 불이익이나 과태료 처분 안 받나요.. ?