신생 디저트 프차 가맹 계약서 쓰러 가야 하는데 서울 프랜차이즈 본부 위치 주소가 보통 강남 쪽에 밀집되어 있나요?

동네에서 자그마한 카페 운영하다가 이번에 핫한 신생 크림도넛 프랜차이즈 브랜드 가맹 계약을 맺고 업종 변경 제2의 창업을 단행하기로 구두 협의 마쳤습니다! 본사 심사 통과하고 정식 정보공개서 교부 및 가맹 계약서 도장 찍으러 본사 사무실방으로 직접 방문하라고 담당 본부장한테 연락을 받았는데요... 본사 법인 상호명 치고 네이버 지도 검색해 보니까 서울 프랜차이즈 본부 위치 주소지가 테헤란로나 학동역 인근 강남 테헤란로 한복판 상권에 짱박혀있더라고요;; 보통 이름 대면 다 아는 대형 프차 가맹 본부나 외식 기업들 본사 위치가 다 강남 서초 송파 같은 강남 3구 쪽에 밀집되어 있는 특별한 법적 세무상 이유나 트렌드가 있는 건가요? 시골 쥐 장사꾼 서울 강남 한복판 계약 하러 가려니 은근 기죽고 떨려서 질문 툭 던져봅니다... 계약서 쓸 때 본사 과장 광고 독소 조항 필터링하는 가이드 팁도 있으시면 공유 부탁드려요;;