상가 전문 부동산 중개 법인 임대보증서비스지사모집 사업 제안 어떤가요?

아는 지인이 건물주 대신 월세 미납 리스크 보장해 주는 임대보증서비스지사모집 권유를 하더라고요.. 지역 독점권 주는 조건으로 가맹비 요구하는데 요새 자영업 파산 폐업 도미노라 상가 공실 넘쳐나는 마당에 보증 대행 서비스 지사 차렸다가 독박 쓰는 거 아닐까 찝찝합니다.