교외 카페 건축할 때 농지보전부담금이랑 대체산림자원조성비 인허가 비용 대략 얼마 들까요?

외곽에 밭이랑 야산 낀 토지를 매입해서 베이커리 카페를 지으려고 도면을 그리다 보니 세금이 장난 아니네요.. 농지 전용할 때 나오는 농지보전부담금이랑 산지 전용 시 발생하는 대체산림자원조성비 등 각종 인허가 비용을 합치면 초기 예산을 얼마나 더 잡아야 할지 감이 안 잡힙니다 ㅠ