상가 매물 위치나 권리금 조건이 좋으면 프랜차이즈 브랜드 입점 제안서 써서 보낼 만한가요?

저희 동네 먹자골목 메인 자리에 정말 좋은 상가 매물이 엄청 저렴하게 나왔거든요. 평수도 넓고 유동 인구 동선상 무조건 대형 프랜차이즈 카페나 술집이 들어오면 대박 날 자리인데 제가 직접 운영하기엔 자금이 살짝 부족해서요... 이정도 매물 위치랑 보증금 조건이면 유명 프랜차이즈 브랜드 본사에 입점 제안서를 제가 직접 작성해서 보내면 본사 차원에서 직영점이나 가맹점 개설 검토를 긍정적으로 해주기도 하는지 궁금합니다...