자영업 고소득자분들 강남 내집마련 위한 현실적인 부동산 전략 조언 구합니다

강남권에서 식당 두 곳 운영하면서 매달 순수익은 나쁘지 않게 나오는데 세금 내고 나면 자금 모으기가 쉽지 않네요.. 영끌해서라도 강남 내집마련 꿈을 이루고 싶은데 무주택 자영업자 입장에서 청약은 불가능에 가깝고 경매나 갭투자를 노려야 할지.. 강남 내집마련 성공하신 사장님들의 실질적인 테크트리 부동산 전략 조언을 듣고 싶습니다..