주상복합 대단지 내 상가인데 특별 임대 조건으로 나온 회사 보유분 매물 들어갈 만할까요

분양 대행사 직원한테 연락이 왔는데 준공 후 미분양된 단지 내 상가 중에서 특별 임대 조건 혜택(렌트프리 6개월 지원 등)으로 회사 보유분 알짜 매물이 나왔다고 브리핑을 하더라고요.. 위치는 코너 자리라 좋아 보이는데 대기업 회사 보유분 떙처리 매물이라 괜히 거품 낀 임대료 아닌가 걱정인데 조언 좀요 ;;