수도권 외곽 상권 가게 운영 중인데 매각 양도 타이밍을 언제 잡아야 할지 고민입니다

경기도 권에서 4년째 고깃집 매장 운영 중인 자영업자입니다.. 건강에 적신호가 와서 수도권 내 권리금 제대로 인정받고 가게 운영 전반을 넘기는 양도 타이밍을 조율 중인데.. 요즘 자영업 경기 불황이라 매수 문의가 뚝 끊겨서 권리금을 확 낮춰서라도 매물 올리는 게 맞는지 매일 밤 잠이 안 오네요 ㅠ