주택 임대 시장 외국 대기업 진출 상가 상권에 영향 있을까요?

뉴스 기사 보니까 주택 임대 시장 외국 대기업 진출이 본격화된다고 하던데.. 대기업 자본이 들어와서 기업형 임대 주택들이 대규모로 들어서면 그 주변 상가 상권이나 유동 인구 동선도 완전히 바뀔 거 같은데.. 주택 임대 시장 외국 대기업 진출 소식이 골목 상권 자영업자들에게 호재일지 악재일지 감이 안 오네요;;