공실 길어지는 상가 계약 맺을 때 상가 임대차 렌트프리 조건 영리하게 받아내는 방법 팁

신도시 상권에 마음에 드는 카페 자리가 있는데 공실로 비어있은 지 반년이 넘었더라고요. 건물주 입장에서도 관리비 축 나는 구조라, 제가 이번에 상가 임대차 계약 협상할 때 초기 고정비 줄이기 위해 최소 3달 이상의 무상 임대차 렌트프리 조건을 받아내는 방법 전략을 짜고 있습니다. 임대인 자존심 안 건드리고 상가 임대차 조율 시 렌트프리 혜택 유도해 내는 타협 멘트 팁 공유해 봐요.