상가 계약 만료 전에 권리금 제대로 챙기고 내 점포 매도 빠르게하는 현실적인 법이 있을까요?

개인적인 사정으로 지금 운영하는 카페를 다른 분께 넘기려고 합니다. 부동산 서너 곳에 매물을 올려두고 당근 상가 거래에도 등록했는데, 문의만 가끔 오고 실제 계약까지 연결이 안 되네요. 인테리어 한 지 얼마 안 돼서 시설 권리금을 무조건 아주 포기할 수는 없는 상황인데, 상가 컨설팅 업체를 끼는 게 나을지 점포 매도를 최대한 빠르게 성사시키는 노하우가 궁금합니다.