구도심 골목 상가 공실 뚫어서 콘크리트 감성 노출 마감 형태의 커피숍 빈티지 인테리어 비용 평당 단가 선 질문요

레트로 감성 물씬 풍기는 골목길 구옥 상가를 임차 계약 완료했습니다.. 벽면 페인트 거칠게 긁어내고 에폭시 바닥 도장 깔고 빈티지 조명 배치하는 감성 커피숍 빈티지 인테리어 콘셉트 디자인 마감 공사를 구상하고 있습니다.. 인테리어 턴키 업체 부르면 빈티지 노출 마감은 오히려 공정이 단순해서 시공 평당 단가 수준이 엄청 낮게 잡혀야 정상일 것 같은데, 하수 배관 신설 공사랑 주방 방수 타일 작업 비용 포함 평당 마지노선 단가 얼마 수준이 정석인가요?