초보 창업자 상권권리금관계질문 드려요.. A급 상권인데 무권리가 가능해요?

지하철역 바로 앞 메인 상권권리금관계질문 매물을 보는데 간혹 임대 매물 중에 무권리로 나온 공실들이 있더라고요.. 유동 인구가 미어터지는 A급 입지인데도 상권권리금관계질문 상식적으로 권리금이 없을 수가 있는 건지 의심이 됩니다.. 전 임차인이 부도나서 강제 명도당한 자리거나 건물주가 악덕이라 업종 제한을 심하게 두는 경우일까요?