부모님이 물려주신 1층상가커피전문점직접운영임대고민 중인데 조언 부탁드립니다

대로변 유동인구 괜찮은 건물 1층상가커피전문점직접운영임대고민 단계에와 있습니다. 프랜차이즈 카페를 가맹비 내고 직접 뛰어들어 운영하는 게 매달 안정적인 순이익을 가져다줄지... 아니면 속 편하게 대형 브랜드에 보증금 세게 받고 통임대 줘서 월세 월세박이 꼬박꼬박 받는 게 노후 건강에 이로울지 판단이 안 서네요;;