공장 지붕 임대 사업 제안 영업 전화 왔는데 임대료 수익 괜찮은 편인가요?

저희 집 창고 건물 지붕을 빌려주면 태양광 설치하고 임대료 준다는 지붕 임대 사업 관련 영업 전화를 받았어요.. 특별히 제가 신경 쓸 건 없고 지붕만 빌려주면 꼬박꼬박 임대료 수익이 나온다는데 이거 실제로 해보신 분 계실까요? 혹시 나중에 지붕 누수 같은 문제 생기면 골치 아플까봐 망설여지네요;;