신탁 경매 물건 낙찰 시 기존 융자 승계 받아서 주택 임대사업 가능한가요?

경매 사이트 뒤지다가 신탁 회사에서 공매나 경매로 넘긴 다세대 주택 물건을 보고 연구 중입니다.. 신탁 경매 물건은 일반 경매랑 권리 분석이 좀 달라서 복잡하던데.. 혹시 낙찰받을 때 기존 건물에 잡혀있던 대출 금융권 융자 승계 조건을 그대로 이어받아서 주택 임대사업자로 등록하고 운영하는 게 가능한지 법적 절차가 궁금합니다..