홍대 메인 번화가 상권 2층 상가 권리금 주고 들어가서 정확히 1년 장사 버텨내고 간판 내린 눈물의 자영업 실전 후기..

유동인구가 평일 주말 할 것없이 터져 나가는 역세권 메인 먹자골목 라인 상가 건물의 2층 40평 자리에 피자 펍 매장을 양수도 계약 맺고 진입해 치열하게 달린 지난 1년 장사 일지를 뒤돌아보며 솔직 후기 남깁니다.. 일층 상가는 보증금 월세가 너무 살벌해서 타협안으로 유동인구 낙수 효과 볼 수 있는 권리금 저렴한번화가 2층 매장을 선택해 간판 크게 걸면 승산 있겠다 자신했는데요 ;; 막상 뚜껑을 열어보니 유동인구가 아무리 백만 명이 지나다녀도 손님들 고개를 위로 들어 2층 매장 계단을 걸어 올라오게 만드는 유입 장벽이 상상 초월로 높다는 걸 뼈저리게 깨달았습니다.. 1년 동안 인스타 마케팅 전단지 배포 블로그 체험단 피똥 싸게 태워서 겨우 단골 유치해 놓으면 뭐 합니까 살벌한번화가 상가 건물주 월세 인상 요구나 매달 나가는 높은 고정비 인건비 원자재값 폭탄 쳐내고 나니 제 통장은 매달 마이너스 헬 게이트였네요 ㅠ 번화가 2층 입지는 진짜 웬만한 독보적 킬러 콘텐츠 없인 진입금지라는 교훈 남기며 번화가 장사 후기 마감합니다..