아파트 단지 상가 무인 아이스크림 매장 신규 자리 시장조사 중인데 기존 점포 인수 시 권리금 시세가 어찌 되나요

무인 아이스크림 할인점 창업하려고 후보지 몇 군데 돌아다니며 인근 유동 인구랑 초등학교 동선 시장조사를 하고 있습니다. 맘에 드는 자리에 이미 운영 중인 무인 매장이 매물로 나와서 권리금 협상 중인데... 키오스크랑 과자 매대 냉동고 시설 권리금 명목으로 요구하는 금액이 적당한 선인지 기준이 안 서네요;; 보통 무아까 상권 바닥 권리금 시세 형성 기준이 어찌 되나요.