사정상 권리금 대폭 인하해서 양도하려는 급매 카페 매물 조건 봐주세요

개인 신상 이유로 긴급하게 내놓게 된 권리금 없는 수준으로 인하한 초급매 카페 상가입니다. 양수자 분이 빨리만 결정해 주시면 바닥 권리금이랑 시설비 다 포기하고 양도할 생각인데.. 이런 권리금 인하 매물 부동산에 급매로 올릴 때 빨리 나가는 팁이 따로 있을까요? 조언 부탁드립니다..