요즘 경기 불황인데도 다들 부동산 경매 공부하고 돈 버는 진짜 이유

주변 사장님들 보니까 장사 매출 안 나오면 그 돈으로 부동산 경매 학원 등록해서 상가나 빌라 낙찰받으러 다니시더라고요. 경기 안 좋을 때 경매로 싸게 사서 되팔거나 월세 받아서 돈 버는 원리라는데, 진짜 초보자가 책 몇 권 읽고 뛰어들어도 수익이 나는 구조인지 궁금합니다. 장사보다 부동산 경매로 돈 버는 속도가 훨씬 빠르다는데 진짜 그 이유가 궁금하네요.