자영업 하다가 건물주 임대수익 실현하신 분 계신가요?

장사 평생 할 수도 없고 결국 최종 목표는 내 건물 사서 안정적으로 가는 건데.. 주변에 장사로 번 돈 묶어서 건물주 임대수익 실현하신 선배님들 계시는지 궁금합니다. 대출 비중은 보통 어느 정도로 잡고 들어가셨는지 현실적인 과정이 궁금하네요.