자영업 고정 수입 끊길 때를 대비해서 부동산 경매 통한 노후 자산 관리 시작하신 분 계시나요?

나이가 40대 중반을 넘어가고 장사도 예전만큼 몸이 안 따라주니, 언제까지 내가 매장에서 웍을 잡을 수 있을까 덜컥 겁이 납니다. 그래서 최근 자영업 외 소득 파이프라인을 구축하고자 부동산 법원 경매 공부를 시작했습니다. 매달 나오는 상가 순수익 중 일부를 종잣돈으로 모아 지방 소형 아파트나 빌라 경매 낙찰을 받아 월세 세팅을 해두는 방식으로 안정적인 노후 자산 관리를 빌드업 해보려 하는데, 이미 실행 중이신 사장님들의 고견을 듣고 싶습니다.