인테리어 다 해놓고 오픈 준비 중인데 건물주가 억지 부리며 매장 권리 가로채려는 탈취 분쟁 대처 방법

진짜 억장이 무너지고 손이 떨려서 글을 제대로 못 쓰겠습니다;; 권리금 주고 상가 양수 받아서 제 돈 수천만원 들여 인테리어 공사 거의 끝나고 다음 주 오픈 준비 중인 매장이 있었는데요. 오늘 건물주 새끼가 갑자기 연락 와서 제소전화해조서 조항 핑계 대며 임대차 계약 무효라고 매장 열쇠 반납하라고 협박을 하네요;; 알고 보니 인테리어 이쁘게 다 해놓으니까 지 친인척한테 매장 통째로 넘겨서 장사 시키려는 양아치 매장 탈취 수작 부리는 분쟁 상황인데 법적으로 즉각 대처할 수 있는 방법 아시는 분 부디 제발 도와주세요..