수원역 메인 상권에 8평짜리 작은 매장 임대 자리 나왔는데 무모할까요?

수원역 근처 골목에 테이크아웃 전문점으로 쓰기 딱 좋은 8평 매장이 임대로 나왔습니다.. 유동 인구는 엄청난 구역인데 평수가 너무 작다 보니 테이블은 아예 못 놓고 오직 포장배달만 해야 할 것 같아요;; 월세가 상권 특성상 만만치 않은데 8평 공간에서 매출 뽑아내기가 현실적으로 가능할지 고민입니다 ㅠ